实地探访潮汕1.14亿违建“英之园” 法治红线下的警示。近日，广东省汕头市潮阳区一处估值1.14亿元、占地57亩的豪华违建“英之园”被政府强制拆除，引发全网热议。这座被称为“潮汕版大观园”的建筑群，从“乡贤善举”到“违法典型”，暴露出基层土地治理的深层问题，也为乡村振兴中的法治红线敲响警钟。
违建占地约57亩，包含5座潮汕传统“老式厝”、6栋楼房、7幢别墅及园林设施，总建筑面积超1万平方米，采用“驷马拖车”传统格局，融合欧式别墅与仿古凉亭。建筑细节奢华，屋顶嵌瓷、石雕工艺均为潮汕非遗，内部配置进口大理石、智能化家居系统，被网友称为“广东潮汕最牛违建私人豪宅”。该建筑非法占用集体土地，其中54.56亩为工业用地，2.828亩为耕地，未取得《建设工程规划许可证》，擅自改变土地用途。按广东宅基地标准（每户80-120平方米），陈英彪家族合法面积最多360平方米，实际超标近30倍。
自2013年起，陈英彪以“工业用地”名义取得土地并开始违建。2020年，汕头自然资源局首次立案并没收违建，但未实际拆除。2024年，卫星监测确认违法事实，政府下发《行政处罚决定书》。2025年5月，因逾期未自拆，政府启动强拆程序。在此过程中，村民多次举报，但早期仅“纸面执法”，未采取断水断电等强制措施。西二社区原村主任因涉嫌非法转让土地被逮捕，部分公职人员也被追责。
